文/乐居财经曾树佳
鲜有人知道,左晖生前,把九成以上的个人资金都给了一家公司。
这家公司并不是贝壳找房,而是一家做老旧小区改造与运营、租赁社区投资与运营的公司——愿景明德。
因为行业资金沉淀周期较长的特点,这位存量改造、运营领域的“新兵”,必须不断引入现金流、增厚资本,才能为未来续航。
据愿景明德董事长陶红兵透露,“去年四季度到今年上半年,在没有做任何路演推广的情况下,愿景集团完成了A轮融资,融资总额超过30亿元。其中几位投资人放弃尽调直接签约打款,表示完全信任团队。”
眼下,又一个季度匆匆过去,愿景明德的股东名单上又多了几位投资机构和投资人的身影。
先是9月16日,广联达旗下私募基金“北京广联达创元投资中心(有限合伙)”入驻愿景明德;而后,愿景明德于近日再次将注册资本扩至16.1亿元,增加两位新股东,驰援的金主中更藏着一位神秘富豪。
据乐居财经统计,自年底至今,愿景明德已经6次新增股东,其中融创的孙宏斌、鸿荣源集团的姚如忠等,都在它引援的朋友圈内。
隐秘富豪驰援
10月10日,愿景明德的股东再次发生变更。
其中,天津维航管理咨询有限公司(简称“维航管理”)、上海景然企业管理中心(有限合伙)(简称“上海景然”)、天津融创瑞祥物业管理有限公司等(简称“融创瑞祥”)持有愿景明德的股份比例下降。
与此同时,新希望投资集团有限公司(简称“新希望投资”)退出,而上海商聚实业有限公司(简称“商聚实业”)、新希望集团有限公司(简称“新希望集团”)、姜任飞则进入它的股东行列。
维航管理由朱艳、单一刚分别持有99.9%、0.1%股权。单一刚自年加入北京链家,并从年7月起担任公司执行董事,与彭永东同是左晖老臣。由此看来,维航管理是链家系控股愿景明德的主体。
而上海景然由愿景明德董事长陶红兵持股99%,融创瑞祥则是融创旗下的公司。这两者与维航管理一同减少持股比例,目的是为了给后面的入局者腾出位置。
新希望集团与新希望投资,同是刘永好旗下公司,所以它们一进一退间并没有本质的改变。
最引人注意的,还是商聚实业与自然人姜任飞的进入,继而分别持有愿景明德4.65%、0.93%股权。
追溯可知,商聚实业是鸿商产业控股集团有限公司(简称“鸿商集团”)的全资子公司,其背后的实控人是一位低调的隐秘富豪——于泳。
于泳在资本市场上长袖善舞,他的成名作无疑是十几年前入股洛阳钼业的举动。
年9月,河南省栾川县政府批准洛阳钼业重组及增资,鸿商集团最终被选中,成为重组参与方,其拿出万元作为职工改制身份置换金,并以1.37亿元从洛阳国资委手上受让洛阳钼业49%的股权,成为第二大股东。
三年后,洛阳钼业成功登陆港股,募资达81亿港元,李嘉诚、李兆基、郑裕彤等共斥资1.6亿美元认购股票。但即使是在洛阳钼业的上市仪式上,也没有见到于泳出席的身影。
此后,于泳投资的触角持续延伸,除了洛阳钼业再度掷40亿美元,揽下两宗境外资产之外,他还投资了华夏航空、中法人寿等,商业版图囊括保险、新材料、通信、电器、医疗多个领域。
年福布斯中国富豪榜上,于泳曾以31亿美元身家位列第73位,但在福布斯中国